신선식품 물류에 필요한 저온 인프라를 찾는 사업자라면 주목할 만한 임대 기회가 나왔다. 신강물류는 경기 수원시 권선구 서부로 1937(서수원하나로마트)에서 저온창고 300평과 별도 냉동 15평 임대를 진행 중이며, 가공육·채소류·우유·유제품·신선제품군 취급이 가능하고 부분 임대와 공동입주도 가능하다는 점을 강점으로 내세우고 있다.
신강물류가 수원 권선구에서 저온창고 임대에 나섰다.
이번 임대 물건은 저온창고 300평과 별도 냉동창고 15평으로 구성돼, 가공육과 채소류, 우유, 유제품, 각종 신선제품군 등 온도 관리가 중요한 품목을 취급하기에 적합한 점이 특징이다.
무엇보다 눈에 띄는 부분은 필요한 만큼만 사용할 수 있는 부분 임대 구조다.
전체 면적을 한 번에 임차하지 않아도 실제 운영에 맞는 면적만 선택할 수 있어 초기 부담을 낮출 수 있고, 물량 변화에 따라 보다 유연하게 대응할 수 있다는 점이 장점이다. 소규모 사업자부터 물량 확대를 준비하는 업체까지 폭넓게 검토할 수 있는 조건이라는 점에서 활용성이 크다.
공동입주가 가능하다는 점도 강점이다.
저온 물류 인프라를 단독으로 모두 부담하지 않고도 필요한 공간만 사용할 수 있어 비용 효율을 높일 수 있고, 공유경제 기반의 상생형 물류 운영 모델을 구상할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다. 입주 형태에 따라 출고 시간대 조율, 공용공간 활용, 작업 흐름 분담 등 협력 운영 가능성을 검토할 수 있다는 점도 눈여겨볼 부분이다.
시설 경쟁력도 분명하다.
서수원하나로마트 2층 램프 공간을 활용할 수 있어 차량 진입과 상하차 동선을 효율적으로 구성할 수 있고, 도크가 마련돼 있어 입출고 작업을 보다 체계적으로 운영할 수 있다는 점이 강점이다. 여기에 야드 단독공간과 공용공간 사용이 가능하고 주차 여유도 있어 현장 운영의 편의성을 높일 수 있다.
저온창고와 별도 냉동공간을 함께 갖춘 구성도 실사용 측면에서 매력적이다.
품목별 온도대에 맞춰 보관 구성을 나눌 수 있어 상품 특성에 따른 관리 효율을 높일 수 있고, 신선도 유지가 중요한 식품군을 보다 안정적으로 운영할 수 있다는 점이 장점이다.
부대시설도 운영 편의를 높이는 요소다.
창고와 연결된 사무실과 회의실이 마련돼 있어 현장 관리와 사무 업무를 함께 처리하기 쉽고, 온돌 휴게실도 갖춰 근무 환경 개선에 도움이 된다. 관리비와 수도광열비가 임대료에 포함돼 있다는 점 역시 월 고정비 예측을 단순하게 해주는 실질적 장점이다.
입지 경쟁력도 주목된다.
경기 수원시 권선구 서부로 1937에 위치해 수원권 및 인근 지역 물류 접근성을 고려한 운영이 가능하고, 지역 거점형 배송이나 신선식품 보관·출고 거점으로 활용하기에 유리한 조건을 갖췄다는 점이 특징이다.
임대료는 저온 기준 평당 2만5000원, 상온 기준 평당 1만8000원이며, 보증금은 협의 조건이다. 저온 물류가 필요한 사업자에게는 시설, 비용, 운영 유연성, 입지 조건을 함께 검토할 수 있는 기회가 될 수 있다.
문의는 신강물류 담당자 박성윤(010-5090-4713)에게 하면 된다.
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